食品厂区选址原则有哪些(厂房选址报告需要哪些内容)
食品厂址的要求选择是否得当将会直接影响工厂的投资费用、建设进度、及建成投资生产的条件和经济效益,同时工厂选择也决定着食品工厂今后的长期发展。今天小编来为大家讲解下关于商品厂区选址要求方面的事项。
食品厂去在选址中,必须结合建厂的条件与实际情况,按照国家有关企业设计原则科学的,严谨的执行,并且应注重环境保护减少对环境的污染。下面对在GMP指导下,食品工厂的厂区选址的原则进行简介。
一、选址原则:
当我们进行选址工作时,应首先立足于国家的政策法规,并遵循地方的规划布局。其次从环境条件,经济效益,社会效益等方面统筹考虑。选址是否合理,对工厂今后的发展有至关重要的影响。下面从四个主要方面进行简述选址原则。
1.符合投资和经济效益:
说白了,投建厂追求的就是经济效益,在尽可能合理的前提下减少投资是我们所追求的目标。这就要求我们考虑原料输入与产品输出的问题,即交通是否便利的问题。一个便捷的交通可以为我们省去大量的时间和运输费用。同时,水电是否能够供应便利,能否满足生产需求也要综合考虑。
2.符合自然条件要求:
根据我国情况,在厂址选择过程中一般倾向于将食品厂建立在自然环境较好的位置,即城市郊区与开发区。同时,建厂对地质要求较高,这要求我们需要避免在特殊地质区域(如流沙,矿区,湿地)等地建厂,相对的选择地质较为稳定的区域。
3.符合国家方针政策:
我国国土开发管理局有关规定明确指出,食品工厂厂址选择应不占用良田或尽量少占用良田,服从当地政府对建厂的统一规划为基准,以适应当地的长远发展及城建布局来考虑,同时以节约土地为原则,所需土地可分批分期进行申请划拨。
4.符合卫生条件的要求:
由于食品厂的特殊性,这要求厂址附近要有良好的卫生条件,附近不应有污染源。应远离粉尘,有害气体,放射性源等区域。同时,厂址不应选择靠近交通要道或人口密集的区域,码头,渡口,机场,风景区等。
二、选址报告:
在上述选址要求及原则指导下,通过综合的比较分析来选出合适的厂址地点。而厂址选择工作内容包括阐述选址目的与依据,结合分析各种选址方案和实际情况下的厂址条件,最终做出选址报告。
1.概述:
简单阐述选择所选厂址原因,选址的依据是什么,并阐述选址的目的。然后介绍选址的主要工作历程。
2.厂址的条件:
通过进行实地考察,对厂址地点选择进行预选。同时记录地形地质信息,并收集当地的气候信息。这些信息的采集都将对厂址选择方案比较起决定作用。同时交通条件、水电供应条件也是重点考察方面。综合四周环境情况及交通情况绘制1:1000地形图,在图中标记出坐标,交通路线,及四周环境。
3.厂址选择方案比较:
综合上述中所收集到的交通条件、水电供应条件、自然条件、卫生条件等,通过分析对比不同的方案,具体方法列出对比因素,成立专项组进行逐条论证讨论,并计算各种方案预计的前期投资与后期规划,全面考虑投资费用与经营费用,并选择更小运输费用法。由此从中选择出更优的厂址地点。
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